Крым готовится к курортному будущему: как девелоперы, отельеры и власть создают «новое гостеприимство» полуострова
В Симферополе прошла конференция «Развитие туристической инфраструктуры Крыма: комплектация отелей» – деловая площадка, собравшая инвесторов, строителей, дизайнеров и представителей власти.
Участники обсуждали меры господдержки, перспективы курортного рынка, новые правила классификации отелей и то, как в условиях санкций и растущей конкуренции создавать курорты нового поколения.
Крымский туризм стремительно набирает обороты: только за последний сезон регион принял более 10,3 млн гостей, что на 16% выше прошлогодних показателей.
«Мы уверенно идем к цифре 15 миллионов туристов в год – и для этого полуострову нужны современные средства размещения», – подчеркнула основатель компании Development Consulting Дарья Плотникова.
По ее словам, Крым уже перешел на новый уровень конкуренции, и инвесторам важно создавать «курортные кластеры следующего поколения» – с отелями уровня 4–5 звезд и комплексной инфраструктурой.
Бизнес и власть: совместная работа
Исполнительный директор крымского отделения «Опоры России» Тамара Запорожец отметила, что сегодня в отрасли работают не только местные предприниматели, но и федеральные застройщики:
«Крым активно развивается, растет количество инвестпроектов, увеличивается конкуренция в отельном бизнесе. Чтобы выдерживать этот темп, нужно совершенствоваться – и объединяться».
На форуме обсудили меры поддержки, которые предлагает государство. Заместитель министра экономического развития Крыма Сергей Королёв рассказал о действующих программах:
«В республике работает федеральный проект «Малое и среднее предпринимательство», есть микрокредитные компании с льготными ставками, региональная лизинговая компания, корпорация развития и свободная экономическая зона с налоговыми преференциями. Сейчас у нас уже более 1200 инвестиционных проектов на сумму около полутриллиона рублей».
Новые механизмы строительства
Начальник управления реализации документов территориального планирования Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Крыма Александр Игумнов подробно остановился на трёх ключевых механизмах реализации проектов: инвестсоглашениях по закону республики, включении в свободную экономическую зону и комплексном развитии территорий. Все они дают инвесторам преференции – от ускоренного выделения земли до налоговых льгот.
«Сегодня возможно быстро получить участки без торгов и учесть затраты на инфраструктуру в счет социальных обязательств», – пояснил Игумнов.
Классификация и новые требования
Туристический сезон 2025 года стал первым после реформы классификации отелей. По словам заведующего отделом регионального контроля Минтуризма Крыма Александра Мотивасяна, все объекты размещения обязаны пройти самооценку и внести данные в федеральный реестр:
«Нельзя работать без включения в реестр – агрегаторы бронирования уже ограничивают деятельность отелей без подтвержденного статуса. Штрафы достигают 450 тысяч рублей».
Новые правила коснулись и гостевых домов, и апарт-отелей. Для собственников важно правильно определять статус объектов и форму работы – иначе под запрет может попасть даже реклама.
От идеи до готового отеля за 100 дней
Практические кейсы стали отдельной частью конференции. Креативный директор шоурума «Фабрика интерьеров» Ирина Корнеева поделилась опытом реконструкции отеля всего за 100 дней:
«Мы сделали 80 номеров и ресторан на 250 мест в экстремальном темпе. Главное – четкий проект, надежные подрядчики и нестандартные решения, позволяющие ускорить строительство без потери качества».
Курорты будущего
По оценке экспертов, Крым уже сегодня формирует рынок, способный конкурировать с ведущими туристическими регионами страны.
«Никто не хочет фальши – все хотят качества, – подчеркнула Тамара Запорожец. – Чтобы создать курорты будущего, нужна надежная команда и тесное взаимодействие бизнеса и власти».
Участники конференции уверены: совместная работа девелоперов, отельеров и государства позволит превратить полуостров в территорию нового гостеприимства, где туристы будут получать сервис мирового уровня, а инвесторы – устойчивый рост.
