Физическим лицам по ипотечным кредитам, заключенным для личных целей, уже дали возможность обратиться к кредитору с требованием о "кредитных каникулах" в случае рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей.
В настоящее время заемщик может взять "каникулы" (то есть воспользоваться льготным периодом) на 6 месяцев при двух условиях. Первое - доходы семьи снизились более чем на 20%. Второе - ипотечные платежи составляют более 40% семейного бюджета.
С принятием нового закона это изменится. Право будет возникать независимо от снижения среднемесячного дохода заемщика и размера его обязательств перед кредитором. Льготный период устанавливается на срок до 18 месяцев вместо шести, но не более чем до достижения ребенком возраста полутора лет.
Отсрочка по процентам тоже изменится:
- с 1 по 6 месяц: проценты по кредиту начисляться не будут,
- с 7 по 18 месяц: проценты продолжат начисляться, но их оплату можно будет отложить.
Накопленные за период с 7 по 18 месяц проценты можно будет погасить позже равными частями после того, как будут выплачены текущие обязательства по ипотеке.
Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.
Читайте также: Свыше 600 тысяч крымчан получают меры социальной поддержки
