Законодатели защитили недвижимость от микрокредиторов
Законодатели защитили недвижимость от микрокредиторов
31 октября 2019 - 17:40
Законодатели защитили недвижимость от микрокредиторов 31 октября 2019 - 17:40
Дарина Солнцева

С 1 ноября микрофинансовым организациям МФО запретят выдавать займы на потребительские нужды под залог недвижимости для пресечения мошенничества.
Фото: Лидия Ветхова 

Быстрые деньги

Максимальный размер микрозайма, согласно действующему закону, составляет 1 млн руб. для физлиц (500 тыс. руб. при выдаче займа микрокредитной организацией). При этом стоимость заложенного жилья может в десятки раз превышать сумму полученного займа. Тем не менее граждане, получившие отказ в банковском кредите, рискуют обращаться в микрофинансовые организации, которые одобряют практически любой заём: либо под большие проценты, либо под залог недвижимости. Как показывает практика, второй вариант займа нередко становится мошеннической схемой, когда за малейшую просрочку у заёмщика отбирается жильё, в том числе единственное. С ноября любое предложение МФО оформить заём под залог жилья (в том числе доли или права требования по договору участия в долевом строительстве) становится заведомо незаконным.

 

Танцуйте – вам письмо!

Ещё более замечательное нововведение гарантирует сохранность наших имущественных прав. Начиная с 1 ноября органы Росреестра обязаны уведомлять собственников (физических лиц), если к ним поступят электронные документы на регистрацию сделки по отчуждению недвижимости. Уточним, что провести сделку по отчуждению квартиры (другой недвижимости) с помощью электронно-цифровой подписи без личного присутствия в территориальных органах Росреестра, можно лишь, если собственник заранее обратился в Росреестр, разрешив регистрировать сделки с его недвижимостью на основании электронных документов. Тем не менее даже в таких случаях Росреестр обязан уведомить собственника, что поступили такие документы. Эта мера направлена на защиту от кибермошенников, которые с помощью ЭЦП смогли перевести на себя собственность на жильё без ведома законных хозяев.

 

Молочка с сертификатом

С 1 июля 2019 года все готовые молочные продукты подлежат электронной ветеринарной сертификации «Меркурий». И 1 ноября на эту систему перейдут йогурты и кефиры.

Эксперты считают, что электронное сертифицирование поможет следить за производством и передвижением товара до момента его приобретения потребителем, чтобы таким образом победить фальсификат.

Правда, нововведение скажется на ценах на молочную продукцию. Уже в ноябре они могут подскочить, как считают некоторые эксперты, в среднем на 10%, поскольку производителям понадобится для сертификации специальная техника, новое программное обеспечение и сотрудники, в чьи обязанности будет входить регистрация товаров.

 

Трава у дома

С 1 ноября 2019 года меры по борьбе с борщевиком ужесточили по всей России. Владельцев участков смогут штрафовать за нескошенный борщевик, который насчитывает до полусотни видов. Один из распространённых – борщевик Сосновского.

Это опасное растение, как известно, вызывает сильнейшую аллергическую реакцию и фитофотодерматит. Сок борщевика ядовит, он обжигает кожу до волдырей, раздражает слизистую, может стать причиной слепоты и смерти, особенно у детей. Борщевик Сосновского цветёт всего раз в жизни, тем не менее быстро захватывает землю, вытесняя полезные культуры и на долгие годы исключая поле из севооборота, истощая почву. С ноября 2019 года закон распространил ответственность за рост этого сорняка как на физические, так и на юридические лица. Сумма штрафа для рядовых дачников варьируется от 2000 до 5000 рублей. А вот для юридических – до 500 000 рублей, для организаций – до миллиона рублей.

 

Оставайся мальчик с нами

С 1 ноября упрощение миграционного законодательства коснётся иностранных граждан, которые живут в России постоянно и намерены остаться здесь на длительный срок. Теперь мигранты смогут получить бессрочный вид на жительство в России. Люди, у которых есть вид на жительство сроком на пять лет, смогут поменять этот документ на бессрочный. Документ можно заменить также в случае его повреждения или износа, изменения данных. Он также подлежит замене по достижении иностранным гражданином 14, 20 и 45 лет. По новым правилам подать документы на вид на жительство можно будет через восемь месяцев пребывания на территории России. Кроме того, уроженцы РСФСР, у которых было гражданство СССР, или чьи близкие родственники живут в России, смогут получить вид на жительство, минуя разрешение на временное проживание.

 

Без визы – на Ямайку

С 26 ноября россияне смогут посещать Ямайку без визы. С этого момента начинает действовать облегчённый визовый режим для туристов, решивших посетить это островное государство в Карибском море. Теперь российские туристы смогут находиться на территории государства без визы сроком до 90 дней. К слову, за последнее время граждане Российской Федерации также получили право на безвизовый въезд в Катар, ЮАР, Самоа, Иран, Лаос и Гренаду.