Как распорядиться сертификатом

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям по следующим направлениям:

— приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения, компенсация затрат, понесённых на строительство, реконструкцию жилого помещения, погашение  основного долга и уплату процентов по кредитам (займам)  на приобретение  или   строительство   жилого помещения;

— получение образования ребёнком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, оплата за проживание в общежитии, оплата расходов на содержание в детском саду; 

— формирование  накопительной части трудовой пенсии женщин, родивших (усыновивших) второго (третьего и последующего) ребёнка. 

Заявление о распоряжении средствами МСК со всеми необходимыми документами подаётся владельцем сертификата лично либо через законного представителя или доверенного лица в Управление ПФР по месту жительства (пребывания, фактического проживания) в любое удобное время по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего) и последующего ребёнка. 

Исключение: заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей при направлении средств МСК на погашение  основного долга и уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключённому с организацией, в том числе кредитной организацией.

Распорядиться средствами МСК можно одновременно по  нескольким из указанных направлений.

Какие документы нужны

— Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ;

— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

— договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию;

— свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, или его супруга;

— письменное обязательство лица, являющегося покупателем, оформить  жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

— справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.

В случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилого помещения является супруг лица, получившего сертификат, дополнительно предоставляются документы, удостоверяющие личность супруга и свидетельство о браке.

Если дом частный

Кроме документов, подтверждающих личность, предоставляются:

— документ, подтверждающий право собственности или иное законное пользование земельным участком, на котором осуществляется строительство объекта владельца сертификата или его супруга;

— свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенный, реконструированный после 01.01.2007 объект индивидуального жилищного строительства, независимо от даты возникновения права собственности на него;

— письменное обязательство лица, в чьей собственности находится объект индивидуального жилого строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств МСК;

— документ, подтверждающий банковские реквизиты;

— акт освидетельствования проведённых основных работ по строительству, реконструкции объекта, в результате которых общая площадь объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ.