
Как распорядиться сертификатом
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям по следующим направлениям:
— приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения, компенсация затрат, понесённых на строительство, реконструкцию жилого помещения, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение или строительство жилого помещения;
— получение образования ребёнком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, оплата за проживание в общежитии, оплата расходов на содержание в детском саду;
— формирование накопительной части трудовой пенсии женщин, родивших (усыновивших) второго (третьего и последующего) ребёнка.
Заявление о распоряжении средствами МСК со всеми необходимыми документами подаётся владельцем сертификата лично либо через законного представителя или доверенного лица в Управление ПФР по месту жительства (пребывания, фактического проживания) в любое удобное время по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего) и последующего ребёнка.
Исключение: заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей при направлении средств МСК на погашение основного долга и уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключённому с организацией, в том числе кредитной организацией.
Распорядиться средствами МСК можно одновременно по нескольким из указанных направлений.
Какие документы нужны
— Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ;
— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
— договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, или его супруга;
— письменное обязательство лица, являющегося покупателем, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
— справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.
В случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилого помещения является супруг лица, получившего сертификат, дополнительно предоставляются документы, удостоверяющие личность супруга и свидетельство о браке.
Если дом частный
Кроме документов, подтверждающих личность, предоставляются:
— документ, подтверждающий право собственности или иное законное пользование земельным участком, на котором осуществляется строительство объекта владельца сертификата или его супруга;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенный, реконструированный после 01.01.2007 объект индивидуального жилищного строительства, независимо от даты возникновения права собственности на него;
— письменное обязательство лица, в чьей собственности находится объект индивидуального жилого строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств МСК;
— документ, подтверждающий банковские реквизиты;
— акт освидетельствования проведённых основных работ по строительству, реконструкции объекта, в результате которых общая площадь объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ.